您提到的女儿委托您办理房产证抵押贷款的行为，在法律上需要满足特定条件才有效。根据《民法典》第一百六十五条的规定，委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。同时，若您女儿在国外，根据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》的相关规定，若双方无特别约定，委托行为的效力适用代理行为地法律。因此，您女儿需签署有效的授权委托书，并可能需要经过公证或认证手续，以确保其在国内具有法律效力。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫若银行对委托书真实性有疑虑，您可采取以下措施：1.提供经过公证的委托书原件，以证明其真实性；2.若委托书为国外签署，需提交经我国驻该国使领馆认证的委托书；3.与银行沟通，必要时可邀请律师或公证员现场见证委托书的签署过程。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度，您女儿作为房产所有人，委托您办理房产证抵押贷款需注意：明确委托权限，避免过度授权；确保委托书内容真实、合法；若委托书为国外签署，需办理公证及认证手续；保留好委托书原件及相关证据，以备不时之需。
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