针对军产房业主认为房子还未交付而不应支付物业费的观点，这涉及到物业费的缴纳责任界定。《民法典》第九百四十四条明确规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。然而，如果房屋确实未交付，根据一般法律原则及实践，物业费缴纳的责任通常从房屋实际交付给业主之日起开始。因此，业主可以依据房屋未实际交付的事实，主张在交付前的物业费不应由其承担。这需要业主在答辩时提供充分的证据来证明房屋未交付的状态。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫若房屋交付存在争议，军产房业主可采取以下措施应对物业起诉：1.收集并整理房屋未交付的证据，如购房合同、交付通知书、验收记录等；2.在答辩状中明确提出房屋未交付的抗辩理由；3.积极参与庭审，据理力争，必要时可申请法院调查取证或进行司法鉴定以确认房屋实际交付状态。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度看，军产房业主在房屋未交付前通常不需承担物业费。因为物业费的缴纳责任一般从房屋实际交付给业主之日起开始计算。若物业起诉业主拖欠物业费，而房屋确未交付，业主有权依据相关法律规定及事实提出抗辩，主张在交付前的物业费不应由其承担。
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