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老宅基地属于自己的吗

时间:2025-05-17|栏目:昆山律师|
老宅基地不属于个人所有,村民只有使用权。依据《确定土地所有权和使用权若干规定》,宅基地所有权归农村农民集体所有,若不及时处理土地使用权问题,可能面临土地使用权被集体收回的风险。
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老宅基地问题需分情况处理:1. 若使用权明确,需与村集体确认并保留相关证明。2. 若房屋坍塌两年以上未恢复使用,应咨询县级人民政府批准重建或处理。3. 对非农业户口原宅基地,房屋产权无变化时,可依法确定集体土地建设用地使用权。
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处理老宅基地使用权问题的常见方式有确认使用权、咨询询集体意见、申请重建批准等。建议先与村集体沟通确认使用权,再根据实际情况决定是否需要申请重建或进行其他合法使用。

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