新房房顶下沉怎么回事

新房房顶下沉可能涉及质量问题，业主有权索赔或退房。根据《商品房销售管理办法》，房屋存在质量问题，开发商应承担修复或赔偿责任。若问题严重，如房顶下沉影响居住安全，业主可要求退房并索赔。不及时处理可能导致安全隐患，甚至引发安全事故。
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新房房顶下沉需及时处理。具体操作：1. 立即联系开发商，说明房顶下沉情况，要求其派专业人员检查并整改；2. 若开发商不予理睬或整改效果不佳，可咨询专业律师，准备退房及索赔事宜；3. 收集相关证据，如购房合同、房屋现状照片等，为协商或诉讼做准备；4. 若协商无果，可通过法律途径维护自身权益，包括提起诉讼或申请仲裁。
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新房房顶下沉的常见处理方式是协商整改或退房索赔。业主应首先与开发商协商，要求其限期整改。若整改无果或问题严重，可选择退房并索赔。选择时需考虑房屋实际状况、开发商态度及自身权益保障。