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拆迁房没有房产证怎么办理

吴亮律师2025-07-04昆山律师

拆迁房无房产证,需确认房屋性质决定补偿。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,合法建筑与未超期临时建筑可获补偿,需房地产管理部门确认;违章建筑或超期临时建筑则无权补偿,可能面临拆除无赔偿的风险。
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拆迁房无房产证,处理方式需视房屋性质而定。对于合法建筑,应申请房地产管理部门确认合法性并争取补偿;若为违章建筑,则需按相关法规处理或诉讼解决,选择最佳方案。
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拆迁无房产证房,需分情况。操作如下:
1. 合法建筑:向房地产管理部门申请确认房屋合法性,依据确认结果争取拆迁补偿;
2. 违章建筑:了解相关法规,按法规要求处理或提起诉讼,争取最小化损失;
3. 临时建筑:确认是否超期,未超期则申请补偿,超期则按违章建筑处理。

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