房屋漏水维修质保期一般为五年。依据相关法律法规，房屋保质期外的漏水问题需通过维修资金解决。《物业管理条例》等规定明确了维修责任与资金来源，超期未处理可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋漏水维修处理方式有物业协调、自行维修或使用维修资金。保质期内找开发商，保质期外可申请维修资金或自行维修，根据漏水情况和资金状况选择。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋漏水质保视情况而定。保质期内找房修组；保质期外，若严重需紧急处理，可先用维修资金，后向业主委员会报告；轻微漏水可自行维修或请专业团队；若涉及公共部分，需物业协调动用维修基金维修。
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